Parkallee 77, 20144 Hamburg
Preis
Zimmer
Status
Zimmer
Wohnraum
Schlafzimmer
Bäder
Preis pro qm
Zustand
Energieträger
Energieausweis
Energieausweistyp
Endenergieverbrauch
Energieeffizienzklasse
Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in Hamburg, die im Jahr 2008 umfassend saniert wurde und sich heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche- und Nutzfläche von ca. 98 m² und bietet insgesamt drei Zimmer – darunter zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein ansprechend gestaltetes Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Helligkeit der Räume: Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die Wohnung liegt in einer begehrten, zentralen Lage, die dennoch durch ihre Ruhe und den Blick ins Grüne überzeugt – ein idealer Rückzugsort mitten in der Stadt. Zusätzlich zur Wohnfläche steht ein separater, abschließbarer Raum mit Fenster im Dachboden zur Verfügung. Mit einer Nutzfläche von ca. 16 m² bietet er viel Platz für Hobbys, Homeoffice oder zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und durchdacht: Edles Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme und elegante Note. Zwei geräumige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte – bereit für den täglichen Einsatz. Ein besonderes Highlight stellt der liebevoll gepflegte Gemeinschaftsgarten dar sowie der eigene Balkon, welche nach Westen ausgerichtet sind. Hier lassen sich sonnige Nachmittage in entspannter Atmosphäre genießen – ein echtes Plus in urbaner Umgebung.
Die Parkallee zählt zu den begehrtesten Wohnlagen auf der westlichen Seite der Alster. Hier säumen prächtige Stadthäuser aus der vorletzten Jahrhundertwende die Straße und schaffen ein besonders charmantes und stilvolles Straßenbild. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso der beliebte Isemarkt und der lebendige Eppendorfer Baum. Die Wohnlage besticht zudem durch ihren hohen Freizeitwert: Der Innocentiapark und die Außenalster laden zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien, die alle fußläufig erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinien U1 und U3 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt, sodass die Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar ist. Der Eppendorfer Baum in unmittelbarer Nähe bietet darüber hinaus ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants, gemütlichen Cafés und stilvollen Bars.
Stadtvilla am idylischen Alsterlauf!
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Stilvoller Neubau, fußläufig zur Alster
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Neuwertige Gartenwohnung in idyllischer Lage von Uhlenhorst!
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