Itzehoer Weg 9, 20251 Hamburg
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Wohnraum
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Baujahr
Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Hamburg-Eppendorf vereint stilvolles Wohnen mit effizienter Raumnutzung auf rund 54 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines prachtvollen Altbaus aus der vorletzten Jahrhundertwende und besticht durch ihre liebevoll erhaltenen Details sowie eine umfassende Sanierung im Jahr 2023. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine ideale Nutzung aller Räume. Herzstück der Wohnung ist die elegante, voll ausgestattete Einbauküche mit großzügigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und dem Raum eine besonders einladende Atmosphäre verleihen. Originale Kacheln aus dem Baujahr verleihen zusätzlichen Charme. Die Küche überzeugt durch stilvolle Gestaltung, hochwertige Materialien und moderne Technik – perfekt für Kochbegeisterte und Genießer. Das stilvoll ausgestattete Duschbad sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den hohen Wohnkomfort. In der gesamten Wohnung wurde ein wunderschöner, heller Dielenboden verlegt, der den Altbaucharme unterstreicht und für ein wohnliches Ambiente sorgt. Besonderes Highlight ist der sonnige Südwestbalkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein perfekter Ort zum Entspannen oder für den ersten Kaffee am Morgen. Diese Wohnung ist ein echtes Schmuckstück: alle Räume sind zum ruhigen, grünen und idyllischen Innenhof gelegen, hochwertig saniert, hervorragend aufgeteilt und voller Charakter – ideal für Singles, Paare oder als stilvolle Stadtwohnung in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.
Der Itzehoer Weg befindet sich inmitten des begehrten Hamburger Stadtteils Eppendorf – einem der charmantesten und lebendigsten Viertel der Hansestadt. Die ruhige Wohnstraße liegt eingebettet in eine gewachsene, grüne Umgebung mit stilvollen Altbauten, gepflegten Vorgärten und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Eppendorf überzeugt durch seine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und hoher Lebensqualität. Zahlreiche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie Wochenmärkte befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch der beliebte Eppendorfer Baum, das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) und die Alster sind schnell erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die U-Bahnstation Kellinghusenstraße (U1/U3) sind in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt und darüber hinaus. Erholung und Natur bietet der nahegelegene Hayns Park sowie das Alsterufer – ideal für Spaziergänge, Jogging oder entspannte Stunden am Wasser. Der Itzehoer Weg vereint somit zentrale Lage, hervorragende Infrastruktur und ein hohes Maß an Lebensqualität – eine begehrte Adresse in einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs.
Stadtvilla am idylischen Alsterlauf!
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Stilvoller Neubau, fußläufig zur Alster
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Neuwertige Gartenwohnung in idyllischer Lage von Uhlenhorst!
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