Barmbeker Straße 28, 22303 Hamburg
Preis
Zimmer
Status
Zimmer
Wohnraum
Schlafzimmer
Bäder
Preis pro qm
Zustand
Energieträger
Energieausweis
Energieausweistyp
Endenergieverbrauch
Energieeffizienzklasse
Diese attraktive, Ende 2022 vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Fahrstuhl in einer begehrten Wohnlage, dem „Hofgarten Winterhude“. Die Wohnung liegt ruhig in einem Innenhof mit wunderschönen, alten Bäumen und einem stilvoll angelegten Garten (inkl. Kinderspielplatz). Sie bietet exklusiven Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche aus dem Bulthaup-Studio, hochwertigen Miele-Geräten und großem Weinschrank schafft ein stilvolles Zentrum. Die edlen Echtholzparkettböden, die bodentiefen Fenster und die Fußbodenheizung sorgen für eine hochwertige Wohnatmosphäre. Die beiden ruhig gelegenen Schlafzimmer präsentieren sich ebenfalls hell und einladend, dank großzügiger, bodentiefer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung – ob als ruhiges Schlafzimmer, stilvolles Gästezimmer oder komfortables Homeoffice. Auch hier sorgt der hochwertige Parkettboden in Verbindung mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohngefühl. Abgerundet wird das Angebot durch ein modernes Tageslichtbad mit Walk-in-Dusche, ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine sonnige Süd-Loggia, ausgelegt mit echtem Bangkirai, mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage an der Barmbeker Straße im Stadtteil Winterhude in einer ruhigen, uneinsehbaren und gemütlichen Innenhoflage. Winterhude vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Die Außenalster und der nahegelegene Stadtpark laden zu erholsamen Spaziergängen, Joggingrunden und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Auch der renommierte HTHC (Harvestehuder Tennis- und Hockey-Club) sowie Yoga- und Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ausgezeichnete Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, charmante Boutiquen, Wochenmärkte sowie eine breite Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars prägen das Viertel. Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind ebenfalls in der direkten Umgebung vorhanden. Die U-Bahn-Station Borgweg ist fußläufig schnell erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Auto gelangen Sie zügig in die Hamburger Innenstadt und andere Stadtteile.
Stadtvilla am idylischen Alsterlauf!
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Stilvoller Neubau, fußläufig zur Alster
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Neuwertige Gartenwohnung in idyllischer Lage von Uhlenhorst!
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